감정평가사 기출문제 해설과 시험 정보
최근 시험: 2026년 37회 2차 · 2026년 7월 4일 (다음 일정은 공고 전)
기출문제 해설·모의고사
최근 3개년 기출 해설을 순서대로 올리고 있습니다.
시험 일정
| 구분 | 접수기간 | 서류제출기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표기간 | 합격자 발표기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 37회 1차 | 2026.02.02~2026.02.06 | 2026.04.04 | 2026.04.04 ~ 2026.04.10 | 2026.05.06 ~ 2026.07.08 | ||
| 2026년 37회 2차 | 2026.05.18~2026.05.22 | 2026.05.13 ~ 2026.05.22 | 2026.07.04 | 2026.10.21 ~ 2026.12.19 |
출처: 큐넷 감정평가사 시험정보. 원서접수 시간은 첫날 09:00 ~ 마지막 날 18:00.
응시자격
감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제12조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는 사람
| 감정평가사 결격사유자 |
|---|
| 1. 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람 2. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 사람 3. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 아니한 사람 4. 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는 사람 5. 제13조에 따라 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람 ※ 단, 제39조제1항제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지 아니한 사람은 제외. 6. 제39조제1항제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지 아니한 사람 |
※ (참고) 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제14조: 시험의 최종 합격 발표일을 기준으로 동법 제12조에 따른 결격사유에 해당하는 사람은 시험 응시 불가
시험과목 및 배점
| 시험구분 | 교시 | 시 험 과 목 | 입실완료 | 시 험 시 간 | 문항수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제1차 시 험 | 1교시 | - 민법(총칙, 물권) - 경제학원론 - 부동산학원론 | 09:00 | 09:30～11:30(120분) | 과목별 40문항 |
| 2교시 | - 감정평가관계법규 - 회계학 | 11:50 | 12:00～13:20(80분) | ||
| 제2차 시 험 | 1교시 | - 감정평가실무 | 09:00 | 09:30～11:10(100분) | 과목별 4문항 (필요 시 증감가능) |
| (중 식 시 간) | |||||
| 2교시 | - 감정평가이론 | 12:10 | 12:30～14:10(100분) | ||
| (휴 식 시 간) | |||||
| 3교시 | - 감정평가 및 보상법규 | 14:30 | 14:40～16:20(100분) |
※ 시험과 관련하여 법률, 회계처리 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 시험시행일 현재 시행중인 법률, 회계처리 등을 적용하여 그 정답을 구하여야 함 ※ 회계처리 등과 관련된 시험문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 출제 ※ 2016년도부터 제1차 시험 과목이 변경됨 ※ 2009년도 제20회 감정평가사 자격시험부터 영어과목은 민간어학시험 성적표로 대체 ※ 2013년도부터 수험자들의 공단 방문 도는 우편 제출의 불편 해소를 위해 공인어학성적표를 제출하던 방식을 응시원서 접수시 공인어학종류, 성적, 취득일자 등을 입력하도록 변경 ※ 수험자께서 정확한 정보를 입력하지 않아 공인어학성적 시행기관에서 조회가 불가능시 책임은 수험자에게 있으므로 정확하게 입력하고 추후 소명해야 할 필요가 있을 수 있으므로 응시원서 접수 마감일을 기준으로 1개월 전, 후에 공인어학성적 유효기간이 종료되는 경우 공인어학성적표를 사전 출력해 놓으시기 바랍니다.
합격기준
| 구분 | 합격결정기준 |
|---|---|
| 1차 시험 | 영어과목을 제외한 나머지 시험과목의 합격기준은 매 과목 100점을 만점으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 득점으로 함 |
| 2차 시험 | o 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하되, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위 안에서 매 과목 40점 이상 득점한 자 중에서 전 과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자 결정 o 다만, 최소합격인원의 범위 안에서 고득점자 순으로 합격자를 결정할 경우 동점자로 인하여 최소합격인원을 초과하는 경우에는 당해 동점자 모두를 합격자로 결정하고, 이 경우 동점자의 점수계산은 소수점 이하 둘째자리까지(이하 버림) 계산 |
경력에 의한 제1차 시험 면제자 : 해당연도 시행계획 공고문 참조 ※ 제1차 시험 면제 경력 산정 기준일: 해당연도의 3월 1일(감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행령 제14조 제2항 개정)
시험 정보 출처: 큐넷(한국산업인력공단). 시험 시행계획 공고가 바뀌면 공고문이 우선합니다.